1楼pyf74
(......)
发表于 2011-10-18 12:28
显示全部帖子
要在日本买房子要考虑几点,一是每年有房产税,比例按照离中心城区的远近各自不同,我一个朋友的是每年评估价的1.4%,二是房子如果留给孩子要纳很高的遗产税或者赠与税,一般日本人的做法是去世后先将房产出售,然后平分给每个小孩,这样摊下来的平均数越小税金越少。或者由孩子买下房子,而不是作为遗产获赠。所以日本的房子不适合投资,如果你是要居住的话没问题,出租的话如果离车站远很难租出去,日本房产中介里待出租的空置房很多。.