想咨询一下，我在前段时间购买了一套拆迁房，因为当时规定是要满5年才能过户，所以就签了合同，付清了房款，并办理的抵押手续。
但是现在房产新政出来了，规定拆迁房满3年可以过户了，我现在要求房东给予过户，但是他拖着不愿意办理。
不知道我这样的情况可以算他是不合作，违约呢？谢谢！.

如果你们签的合同有注明5年过户的话，他可以拖延至5年呀，应该不算违约，除非讲明有政策变化就按照政策走。.

如LS,看合同写的是“5年”还是“政策”.

哦，我们合同里没有写如果政策有变化就按新政走的，那就只好等了。.

那是不是写明了5年过户呢？如果是的话就只能等，如果不是的话，就跟卖家好好商量，大家都退一步呀。.

当时合同里明确写了满5年后的一个礼拜之内办理过户手续，具体的日期也写了，估计这样的话，一定要等五年了。
已经跟房东商量过了，他一直推说没时间，不去办理的。.