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[房产金融]
购房的所有凭证被人压了,想要解决以后的问题,请大家帮忙
1楼
叮叮爱妈
叮叮爱妈
(凡所有相皆是虚妄) 发表于 2010-3-16 20:54
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购房的所有凭证被人压了,想要解决以后的问题,请大家帮忙
托朋友买房(房子是这个人从开发商处大量预购的),当初因为比较相信他,就把首付款划到了他账上,也没问他要凭证。后来又去办贷款,贷款银行是他介绍的,手续是我们自己去办的。结果,在等银行消息时,他要求我们借给他户头再贷几套房子作为条件(因为他卖给我们的房子涨了),我们觉得有风险就没答应,并告诉他,如果卖给我们的那套房子还可以退,就退给他,省的我们捡便宜了。结果,当我们打电话去银行问贷款事得知贷款已批下,只等他证办抵押了。
现在问题是所有购房凭证都在那人手上,他还放厥词:要我们一定帮他再贷款买房作为交换,(因为我们买的房子已备案无法撤销,)否则,我们也别想拥有这套房。当然,他无法强迫我们去违约,除非我们自己违约,当然,要被开发商扣违约金。
现在想求旺上高人指点:我们想在不损失自己利益的底线下,怎么处理这件事?就是,我们想一分不少的退回自己的首付款,就当没发生过这事,也不要什么便宜的房子。如果退房有损失,我们就买下这套房,因为,房子产权已是我们的了。
非常急的等待帮助,我们甚至想请律师了。
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本帖最后由 叮叮爱妈 于 2010-3-17 17:26 编辑
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2楼
叮叮爱妈
叮叮爱妈
(凡所有相皆是虚妄) 发表于 2010-3-16 21:08
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自己顶一下!
没有人知道吗?还是不该发在这里?.
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3楼
每每美妈妈
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4楼
TODAY
TODAY
(期中考试咯) 发表于 2010-3-17 09:58
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碰到这种问题,要么法律途径,要么偏门道.
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5楼
叮叮爱妈
叮叮爱妈
(凡所有相皆是虚妄) 发表于 2010-3-17 17:23
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谢谢两位帮忙,我也请了律师,说只是麻烦点,房款已用在房子上,就是要去补办那些资料。
走一步是一步了。我搞不懂那人把我们的资料压着有什么用呢?房产证都可以补,不要说预售合同,真是奸商啊!
其实,房价就是被他之类搞坏的,所以,我宁可不要此房也不会帮他贷款买房。真
是气死了
[
本帖最后由 叮叮爱妈 于 2010-3-17 17:24 编辑
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6楼
魅力人生
魅力人生
(阳光灿烂,空气清新) 发表于 2010-3-17 17:39
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划款给他的凭证拿好
下次和他沟通时,录音,无论是现场还是电话
产权证在你手上,你直接去找开发商,问下,到款具体情况.
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7楼
叮叮爱妈
叮叮爱妈
(凡所有相皆是虚妄) 发表于 2010-3-17 20:22
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回复 6#魅力人生 的帖子
因为还没交房所以没有产证。问题是当初信任他连签完预售合同都给他拿走都不知道,我老公糊涂。
谢谢你魅力,我已请了律师,把后面的事办了。,拖着也不是办法,虽然房子已写好我们的名字,但贷款后借贷还没实际发生。我也不懂,去办了再搞懂吧.
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