多谢！[tt7

[ 本帖最后由 旦旦爸爸 于 2014-5-22 10:46 编辑 ].

广灵四路凉城路的中宏花园，小区大，很适合居住，昨天路过旁边的房产中介，看到有房子出售，不过很多附小的小朋友是在这儿租房子的。.

欢迎到凉城来.不知楼主想要买什么样的房子,面积和价位如何.我前期帮别人找房子,稍微了解了一下,一点印象供参考.

附近的老房子房龄在20年左右吧;价位1.1-1.4万/平米,面积比较小.

附近的次新房,大多是2000年以后的楼盘,结构比较好,2室2厅的在90平米左右,价位1.4-1.6万/平米.

你可以在搜房网,看看房等网站看看,对比较中意的楼盘想了解更多问题,再发贴..

呵呵，我在另一个“求购上外附小的附近房屋”的贴子里写了一点建议，LZ可以参考一下。.

谢谢.

多谢，想买10年以内的次新房，2-3房都可以，要装修好点的，不用自己再折腾了，呵呵.

好的，我去看看.

可以去看看万安路广粤路的良辰美景南块，就在钟山初级中学旁边，环境很清净，小高层。.

呵呵，周末去好好扫荡一圈.

我们家的房子就是房龄有17年了，装修是03年底的，70方。不过就是要明年2月份后出手，现在租给别人了。.

水木年华怎么样？还有新房子。另外，大家买房子的时候是否考虑初中了。我们想来想去，还是买三号线附近吧，初中大部分都在东边，大家意见呢？.

上外附近么,
在广灵四路西面靠近河边的<水木年华,>还有一定的存量房,而且还有9.2折的优惠!
还有闸北的平型关路的<慧芝湖二期>
株洲路上新建的<宝华国际城>
彭江路上的<森林都市明园>.

引用:

原帖由 myyuchen 于 2009-6-2 14:25 发表
上外附近么,
在广灵四路西面靠近河边的还有一定的存量房,而且还有9.2折的优惠!
还有闸北的平型关路的
株洲路上新建的
彭江路上的

这些房子到上外多远啊？步行10分钟够吗？.

按照从近到远排列：<水木年华,><森林都市明园><宝华国际城><慧芝湖二期>
基本都大于10分钟路程。.

引用:

原帖由 人间好时节 于 2009-6-3 14:32 发表

这些房子到上外多远啊？步行10分钟够吗？

20分钟可能都不够.

引用:

原帖由 ellaid 于 2009-6-3 16:27 发表
按照从近到远排列：
基本都大于10分钟路程。

谢谢。说得很清楚。不过看来也不近啊。.

引用:

原帖由 小公主妈咪 于 2009-6-3 16:30 发表


20分钟可能都不够

这种距离还是要花不少时间接送的。附小的地理位置、交通不是很方便啊！.

看了两个礼拜的房了，还是没有决定；由于周边的情况不熟悉，日后是否长久定居于此都还没想清楚，所以打算先租房；但周边的房子近的秀苑、锦苑、文苑房龄长了点，装修老了点，房型不是很好，价钱也不合适；稍远点的三湘、良辰美景似乎商业配套少了点，中虹比较中意，但还没看到合适的房东出现。梦湖苑、慧芝湖都太远了。不过凉城的房子不管新旧小区的绿化都真的不错。.

引用:

原帖由 yct2005 于 2009-6-9 14:33 发表
看了两个礼拜的房了，还是没有决定；由于周边的情况不熟悉，日后是否长久定居于此都还没想清楚，所以打算先租房；但周边的房子近的秀苑、锦苑、文苑房龄长了点，装修老了点，房型不是很好，价钱也不合适；稍远点的三 ...

改变思路吧，买在班车可以到的地方吧！选择余地大很多。.

我买的是文华苑2房1厅,三楼,96年底的房(房产证是98年),得重新装修,单价13000(MS贵了点,都是学校惹的).
重新住老房子真有点不自在..

附小周围的房子还是不少的。.

还可以参考一下学校班车沿线楼盘，这样挑选余地大了许多哦。.

可能是邻居也
我们是均价14000，心理平衡一点了吧，呵呵.

呵呵,希望就买学校附近步行5分钟的,让孩子多睡会.

重新装修有点累,我们想买装修好点的.

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9几年的房子啊?几楼?价格比我们便宜很多哦!.

可以去看看丰镇路路广粤路的学府花苑，就在21路终点站旁边，环境很清净，小区气氛好，小区老师多，上外附小有好几个老师在里边。.

哦，走路大概要多久？我们希望走路10分钟以内的.

可能是96年吧，反正很老的房子了.

差不多，一站多一点路，小区里起码有10左右的孩子在上外读。.

哦，多谢你提供的信息，周末去看下.

看了下地图，参考下昨天看的房子。估计学校走到这小区要15分钟。.

你们也买了文苑吗？什么价位？.

比较新的楼盘有中新凉城苑和中新凉城新苑，步行去学校都10分钟左右吧！.

我买的是文华苑,1.3万.

哦，今天看了一下午，又没一套合适的.

哦.

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别灰心哦，加油！.

我有套两室一厅小户型新房打算出租，意向中的最佳租客就是附小的家长。5月刚装修好，没有住过。步行到附小约20分钟。有意向的话可短我。.

呵呵，谢谢！不过要做两手准备了，实在不行，就先租个半年，边租边看房.

具体地址是哪里？面积　租金都说下吧.

在广粤路近广灵四路，建筑面积60多，两室一南一北，厅南，家具家电全新。租金2300.

好的，我最近还在看房，到8月份如果还没买到房子，而你也没租掉的话，到时候就租给我吧。呵呵，我来当你的房客。.

呵呵，谢谢小马丁丁.

引用:

原帖由 2004顺顺妈妈 于 2009-6-19 11:15 发表
比较新的楼盘有中新凉城苑和中新凉城新苑，步行去学校都10分钟左右吧！

走过去10分钟应该不止的。。。.

望望爸爸，听了你的建议，今天去看了下　学府花苑　的房子。单价差不多12500元左右，您觉得这个小区是这个价格吗？.

引用:

原帖由 小公主妈咪 于 2009-6-21 14:50 发表


走过去10分钟应该不止的。。。

可以从锦苑小区车站北路的门进去，汶水路的门出来，一半的路程在锦苑这个花园小区里，空气好，也安静，走点路，应该心情不错。.