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1楼
笃三三
笃三三
可能存在争议
发表于 2007-6-20 09:18
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本帖最后由 笃三三 于 2009-10-27 14:42 编辑
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2楼
mia妈妈
mia妈妈
(......) 发表于 2007-6-20 12:06
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老式小区有规定也很难执行的。
商品房好点。停车位先天不足的小区是很麻烦的。
地面车位:因为是公摊面积,所以只租不售,先到先得,业主优先,150-200/月
地下车位:可租可售,销售优先(就是你这个车位如果有人要买,那么租赁者可以享受以同样价格优先购买的权利,但是如果你不买的话,那么请让出来),租金300/月,有些小区车位丰富会降到150-200,现在好象~~
但是,购买的车位没有独立产权,不能单独销售,必须作为房产的附属,就是要卖车位,房子一起卖。所以有效遏止了上海炒车位之风。.
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3楼
安迪妈
安迪妈
(祈祷) 发表于 2007-6-20 12:57
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地面租金不能超过200吗?.
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4楼
笃三三
笃三三
可能存在争议
发表于 2007-6-20 12:58
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回复 #2 mia妈妈 的帖子
谢谢你,这样说来,还是不能停啊.
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5楼
mia妈妈
mia妈妈
(......) 发表于 2007-6-20 13:05
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回复 #3 安迪妈 的帖子
你们那里是300么?具体的文件我没看见,是我们业委会的公告。可以去看下物价局的核价。.
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6楼
mia妈妈
mia妈妈
(......) 发表于 2007-6-20 13:10
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出租和出售的费用进维修基金的。
你这个情况可能是:
1、此地没有经过业委会讨论通过为可出租的车位,或不适合做车位(比如影响进出,或正好是窗户附近),如果作为车位出租,无车业主会有异议。
2、如果经过业委会讨论通过可作为车位出租,那么有可能有其他车主已在你之前,在物业有登记排队等车位,那么他们会有异议。
物业听业委会的,是业委会管理条例的执行者。.
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7楼
mia妈妈
mia妈妈
(......) 发表于 2007-6-20 13:11
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我家也是2辆车,一辆买的早,跟你差不多00年买房买车,有固定车位。另外一辆么就停在小区外马路停车场,是很不放心的。看看这么多人排队等车位,我们有一个,就算了,把机会让给其他同学吧。.
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8楼
笃三三
笃三三
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发表于 2007-6-20 13:25
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我们以前是开公司的车,后来换工作了后没公车开,那一年一车都没有,也交了一年的的车位费.我们小区里大部份人都不交停车费的.真不知道什么世道
.
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9楼
youziyin88
youziyin88
(小猪自谱曲子“菊花开了”) 发表于 2007-6-20 15:42
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回复 #1 笃三三 的帖子
巧得很,我们也是01年买的房子,因为打算买车,所以到物业去问,物业答没有停车位了,叫我们自己打游击找到临时车位停,物业也不肯收临时车位的钱。
但是门卫却说临时车位每天5元,这样的话就是150元/月,交给门卫,且没发票。
可是正式地面车位才120元/月,而要自己每天打游击找临时车位反而要150元/月且没发票(没发票,万一车子被划或者被偷,物业应该不负责吧),
我都糊涂了,不知道这150元应该不应该交。.
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10楼
笃三三
笃三三
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发表于 2007-6-20 16:43
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回复 #9 youziyin88 的帖子
我们是每月150元的.附近小区都是500元左右的,所以保安找准规律后,看哪天比较空,也让其它地方的车停进来,收5元.这样的事情很难发现的.
物业不收钱表示他们也不愿意负责.我爸爸为了车位经常给点烟啊什么的给保安.可是换不来一个固定车位
.
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