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标题: [择校] 谢谢！ [打印本页]

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-5-31 08:55 标题: 谢谢！

多谢！[tt7

[ 本帖最后由旦旦爸爸于 2014-5-22 10:46 编辑 ].

作者: 精灵宝宝 时间: 2009-5-31 09:16

广灵四路凉城路的中宏花园，小区大，很适合居住，昨天路过旁边的房产中介，看到有房子出售，不过很多附小的小朋友是在这儿租房子的。.

作者: 书虫妈妈 时间: 2009-5-31 09:18 标题: 回复 1#旦旦爸爸的帖子

欢迎到凉城来.不知楼主想要买什么样的房子,面积和价位如何.我前期帮别人找房子,稍微了解了一下,一点印象供参考.

附近的老房子房龄在20年左右吧;价位1.1-1.4万/平米,面积比较小.

附近的次新房,大多是2000年以后的楼盘,结构比较好,2室2厅的在90平米左右,价位1.4-1.6万/平米.

你可以在搜房网,看看房等网站看看,对比较中意的楼盘想了解更多问题,再发贴..

作者: 谦谦妈 时间: 2009-5-31 12:41

呵呵，我在另一个“求购上外附小的附近房屋”的贴子里写了一点建议，LZ可以参考一下。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-1 10:29 标题: 回复 2#精灵宝宝的帖子

谢谢.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-1 10:30 标题: 回复 3#书虫妈妈的帖子

多谢，想买10年以内的次新房，2-3房都可以，要装修好点的，不用自己再折腾了，呵呵.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-1 10:30 标题: 回复 4#谦谦妈的帖子

好的，我去看看.

作者: 帅锅妈妈 时间: 2009-6-2 06:57

可以去看看万安路广粤路的良辰美景南块，就在钟山初级中学旁边，环境很清净，小高层。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-2 08:42 标题: 回复 8#帅锅妈妈的帖子

呵呵，周末去好好扫荡一圈.

作者: 淘乐妈 时间: 2009-6-2 12:48

我们家的房子就是房龄有17年了，装修是03年底的，70方。不过就是要明年2月份后出手，现在租给别人了。.

作者: yuyan7381 时间: 2009-6-2 13:45

水木年华怎么样？还有新房子。另外，大家买房子的时候是否考虑初中了。我们想来想去，还是买三号线附近吧，初中大部分都在东边，大家意见呢？.

作者: myyuchen 时间: 2009-6-2 14:25

上外附近么,
在广灵四路西面靠近河边的<水木年华,>还有一定的存量房,而且还有9.2折的优惠!
还有闸北的平型关路的<慧芝湖二期>
株洲路上新建的<宝华国际城>
彭江路上的<森林都市明园>.

作者: 人间好时节 时间: 2009-6-3 14:32

引用:

原帖由 myyuchen 于 2009-6-2 14:25 发表
上外附近么,
在广灵四路西面靠近河边的还有一定的存量房,而且还有9.2折的优惠!
还有闸北的平型关路的
株洲路上新建的
彭江路上的

这些房子到上外多远啊？步行10分钟够吗？.

作者: ellaid 时间: 2009-6-3 16:27 标题: 回复 13#人间好时节的帖子

按照从近到远排列：<水木年华,><森林都市明园><宝华国际城><慧芝湖二期>
基本都大于10分钟路程。.

作者: 小公主妈咪 时间: 2009-6-3 16:30

引用:

原帖由 人间好时节 于 2009-6-3 14:32 发表

这些房子到上外多远啊？步行10分钟够吗？

20分钟可能都不够.

作者: 人间好时节 时间: 2009-6-8 15:07

引用:

原帖由 ellaid 于 2009-6-3 16:27 发表
按照从近到远排列：
基本都大于10分钟路程。

谢谢。说得很清楚。不过看来也不近啊。.

作者: 人间好时节 时间: 2009-6-8 15:08

引用:

原帖由 小公主妈咪 于 2009-6-3 16:30 发表

20分钟可能都不够

这种距离还是要花不少时间接送的。附小的地理位置、交通不是很方便啊！.

作者: yct2005 时间: 2009-6-9 14:33

看了两个礼拜的房了，还是没有决定；由于周边的情况不熟悉，日后是否长久定居于此都还没想清楚，所以打算先租房；但周边的房子近的秀苑、锦苑、文苑房龄长了点，装修老了点，房型不是很好，价钱也不合适；稍远点的三湘、良辰美景似乎商业配套少了点，中虹比较中意，但还没看到合适的房东出现。梦湖苑、慧芝湖都太远了。不过凉城的房子不管新旧小区的绿化都真的不错。.

作者: 人间好时节 时间: 2009-6-15 11:07

引用:

原帖由 yct2005 于 2009-6-9 14:33 发表
看了两个礼拜的房了，还是没有决定；由于周边的情况不熟悉，日后是否长久定居于此都还没想清楚，所以打算先租房；但周边的房子近的秀苑、锦苑、文苑房龄长了点，装修老了点，房型不是很好，价钱也不合适；稍远点的三 ...

改变思路吧，买在班车可以到的地方吧！选择余地大很多。.

作者: juta 时间: 2009-6-15 12:16

我买的是文华苑2房1厅,三楼,96年底的房(房产证是98年),得重新装修,单价13000(MS贵了点,都是学校惹的).
重新住老房子真有点不自在..

作者: 好福气 时间: 2009-6-15 13:52

附小周围的房子还是不少的。

作者: 010903 时间: 2009-6-15 15:02

还可以参考一下学校班车沿线楼盘，这样挑选余地大了许多哦。.

作者: 谦谦妈 时间: 2009-6-15 18:00 标题: 回复 20#juta 的帖子

可能是邻居也
我们是均价14000，心理平衡一点了吧，呵呵.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-15 20:58 标题: 回复 22#010903 的帖子

呵呵,希望就买学校附近步行5分钟的,让孩子多睡会.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-15 21:01 标题: 回复 20#juta 的帖子

重新装修有点累,我们想买装修好点的.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-17 08:30 标题: 看了一天房，没有合适的，买房真难啊

.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-18 10:21 标题: 文苑的房子，单价11000元，大家觉得这个价位怎么样？

.

作者: juta 时间: 2009-6-18 10:31

9几年的房子啊?几楼?价格比我们便宜很多哦!.

作者: 望望他爸 时间: 2009-6-18 11:11 标题: 回复 1#旦旦爸爸的帖子

可以去看看丰镇路路广粤路的学府花苑，就在21路终点站旁边，环境很清净，小区气氛好，小区老师多，上外附小有好几个老师在里边。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-18 13:20 标题: 回复 29#望望他爸的帖子

哦，走路大概要多久？我们希望走路10分钟以内的.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-18 13:20 标题: 回复 28#juta 的帖子

可能是96年吧，反正很老的房子了.

作者: 望望他爸 时间: 2009-6-18 14:23 标题: 回复 30#旦旦爸爸的帖子

差不多，一站多一点路，小区里起码有10左右的孩子在上外读。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-18 16:24 标题: 回复 32#望望他爸的帖子

哦，多谢你提供的信息，周末去看下.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-18 18:58 标题: 回复 32#望望他爸的帖子

看了下地图，参考下昨天看的房子。估计学校走到这小区要15分钟。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-19 09:03 标题: 回复 28#juta 的帖子

你们也买了文苑吗？什么价位？.

作者: 2004顺顺妈妈 时间: 2009-6-19 11:15 标题: 回复 30#旦旦爸爸的帖子

比较新的楼盘有中新凉城苑和中新凉城新苑，步行去学校都10分钟左右吧！.

作者: juta 时间: 2009-6-19 11:31

我买的是文华苑,1.3万.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-19 16:53 标题: 回复 36#2004顺顺妈妈的帖子

哦，今天看了一下午，又没一套合适的.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-19 16:53 标题: 回复 37#juta 的帖子

哦.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-19 19:39 标题: 买房难，难于上青天

.

作者: 小马丁丁 时间: 2009-6-19 21:39 标题: 回复 40#旦旦爸爸的帖子

别灰心哦，加油！.

作者: yyclulu 时间: 2009-6-20 11:23 标题: 回复 18#yct2005 的帖子

我有套两室一厅小户型新房打算出租，意向中的最佳租客就是附小的家长。5月刚装修好，没有住过。步行到附小约20分钟。有意向的话可短我。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-20 17:39 标题: 回复 41#小马丁丁的帖子

呵呵，谢谢！不过要做两手准备了，实在不行，就先租个半年，边租边看房.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-20 17:40 标题: 回复 42#yyclulu 的帖子

具体地址是哪里？面积　租金都说下吧.

作者: yyclulu 时间: 2009-6-20 19:25 标题: 回复 44#旦旦爸爸的帖子

在广粤路近广灵四路，建筑面积60多，两室一南一北，厅南，家具家电全新。租金2300.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-21 14:47 标题: 回复 45#yyclulu 的帖子

好的，我最近还在看房，到8月份如果还没买到房子，而你也没租掉的话，到时候就租给我吧。呵呵，我来当你的房客。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-21 14:48 标题: 回复 41#小马丁丁的帖子

呵呵，谢谢小马丁丁.

作者: 小公主妈咪 时间: 2009-6-21 14:50

引用:

原帖由 2004顺顺妈妈 于 2009-6-19 11:15 发表
比较新的楼盘有中新凉城苑和中新凉城新苑，步行去学校都10分钟左右吧！

走过去10分钟应该不止的。。。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-21 14:50 标题: 回复 29#望望他爸的帖子

望望爸爸，听了你的建议，今天去看了下　学府花苑　的房子。单价差不多12500元左右，您觉得这个小区是这个价格吗？.

作者: yct2005 时间: 2009-6-21 23:15

引用:

原帖由 小公主妈咪 于 2009-6-21 14:50 发表

走过去10分钟应该不止的。。。

可以从锦苑小区车站北路的门进去，汶水路的门出来，一半的路程在锦苑这个花园小区里，空气好，也安静，走点路，应该心情不错。.

作者: 花变树 时间: 2009-6-21 23:39

万安路广粤路有个小区叫“良辰美景”，分南北两区，南区小高层，房子比较新，离学校15分钟脚程，小区比较大，应该有带装修的房源出来，楼主不妨去淘一淘。淘到了咱们做个邻居，孩子们可以一起去附小上学，呵呵～.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 09:08 标题: 回复 51#花变树的帖子

呵呵，也去看了好几套了，目前还没看到满意的房子。你住在良辰美景吗？那小区现在好像单价13500左右，对吗？.

作者: 花变树 时间: 2009-6-22 09:38 标题: 回复 52#旦旦爸爸的帖子

你是指的精装修房吗？.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 11:40 标题: 回复 53#花变树的帖子

是的，我们没时间装修，想买套装修好点的，呵呵.

作者: 恺恺妈妈 时间: 2009-6-22 12:29

良辰美景南块的小高层现在才13500？还精装修？.

作者: kimy 时间: 2009-6-22 12:51

梦湖苑的房子考虑吗，有意向可以短我。面积115M2,5楼。.

作者: tianba 时间: 2009-6-22 13:01 标题: 回复 56#kimy 的帖子

插个队,呵呵.
请问你的房子步行到上外附中要多久?.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 16:22 标题: 回复 55#恺恺妈妈的帖子

是啊，我最近看的几套都差不多这个价钱.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 16:22 标题: 回复 57#tianba 的帖子

欢迎插队.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 16:23 标题: 回复 56#kimy 的帖子

梦湖苑走到上外附小要多少时间啊？具体在什么路上？麻烦告知。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 16:30 标题: 回复 55#恺恺妈妈的帖子

我看的是多层的，不是小高层.

作者: 恺恺妈妈 时间: 2009-6-22 16:32 标题: 回复 58#旦旦爸爸的帖子

这个价了还不出手？还有个帖子里说前面的三湘花园都14000、15000。还要自己装修。房子还没良辰美景的新。.

作者: 恺恺妈妈 时间: 2009-6-22 16:34

哦，多层的是北块的。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 16:35 标题: 回复 63#恺恺妈妈的帖子

小高层在南面吗？去看了几次都是多层，没注意小高层.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 16:36 标题: 回复 62#恺恺妈妈的帖子

目前重点在看学府花苑的高层.

作者: 恺恺妈妈 时间: 2009-6-22 16:39 标题: 回复 64#旦旦爸爸的帖子

是的，钟山初级旁边是南块小高层，04年的房子。多层是北块，比南块旧一点。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 16:41 标题: 回复 66#恺恺妈妈的帖子

哦，看来被忽略了，谢谢你提醒。一直都以为良辰美景里面都是多层呢。

谢谢.

作者: kimy 时间: 2009-6-22 17:57 标题: 回复 60#旦旦爸爸的帖子

在广灵四路靠广粤路，在水木年华的对面，步行的话差不多10分钟.

作者: kimy 时间: 2009-6-22 17:59 标题: 回复 57#tianba 的帖子

上外附中？.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-22 18:01 标题: 回复 68#kimy 的帖子

好的，这几天去看下。你是装修房吗？房价要多少？说下单价　总价　面积，好吗？谢谢！.

作者: kimy 时间: 2009-6-22 18:21 标题: 回复 57#tianba 的帖子

到上外附中大概是15，没走过。.

作者: tianba 时间: 2009-6-22 19:23 标题: 回复 71#kimy 的帖子

谢谢!.

作者: 花变树 时间: 2009-6-23 07:29 标题: 回复 58#旦旦爸爸的帖子

比南块的便宜啊，小宁要多走5－10分钟路。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-23 08:58 标题: 回复 73#花变树的帖子

小宁是你的孩子？.

作者: 帅锅妈妈 时间: 2009-6-23 17:46

引用:

原帖由 旦旦爸爸 于 2009-6-22 16:41 发表
哦，看来被忽略了，谢谢你提醒。一直都以为良辰美景里面都是多层呢。谢谢

良辰美景的南块是从万安路进去的，就在钟山中学的旁边，小高层，3房2厅，2房2厅，应该比北块贵点吧。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-23 18:04 标题: 回复 75#帅锅妈妈的帖子

哦，谢谢！.

作者: 花变树 时间: 2009-6-24 11:42 标题: 回复 74#旦旦爸爸的帖子

Sorry，应该写“小拧”，打快了就出错，就是说你们选南区的房子的话，孩子要少走5－10分钟路。另外我也有私心啊，希望在小区里帮孩子找到一个同学。

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-24 15:05 标题: 回复 77#花变树的帖子

呵呵，问了几个中介，好像都没有南区的房子出售。继续找，呵呵，希望有机会做邻居。.

作者: 小公主妈咪 时间: 2009-6-24 18:06

5年后把锦苑的房子卖了。。。。。

作者: 花变树 时间: 2009-6-24 21:47 标题: 回复 78#旦旦爸爸的帖子

凉城路从车站北路到奎照路之间有几家中介，不知你有没有去问过？现在想出手的还有的。.

作者: 小霆妈妈 时间: 2009-6-25 13:58

希望在附小和附中的中间点选个房子。有好的推荐吗.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-25 18:23 标题: 回复 79#小公主妈咪的帖子

提前5年卖吧，我来买，哈哈.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-25 18:24 标题: 回复 80#花变树的帖子

呵呵，上外附小周边一圈的中介全部都挂了。房子不少，没有我想要的。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-25 18:26 标题: 回复 81#小霆妈妈的帖子

哈哈，你也和我一样要买房啊？我们可以及时沟通信息啊。要买两房还是三房？我最近看的都是三房的.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-26 13:27 标题: 好房子都哪里去了？

.

作者: 帅锅妈妈 时间: 2009-6-26 17:02 标题: 回复 85#旦旦爸爸的帖子

试试看这个链接里的信息。应该还是有希望的。

http://esf.sh.soufun.com/chushou/3_629867.htm.

作者: 小马丁丁 时间: 2009-6-27 10:00 标题: 回复 85#旦旦爸爸的帖子

旦旦爸爸还在看房啊，我建议你和小公主妈咪做邻居，接送的事情就可以拜托她了，哈哈！

，

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-27 14:26 标题: 回复 86#帅锅妈妈的帖子

谢谢.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-6-27 14:27 标题: 回复 87#小马丁丁的帖子

呵呵，锦苑没合适的房子啊。最好是两套打通的那种，面积就差不多了.

作者: yct2005 时间: 2009-6-27 21:07

看看这个三湘花园的三房
http://mai.house.sina.com.cn/sh/house-728542.html.

作者: 花变树 时间: 2009-7-4 10:29

旦旦爸爸，你家房子搞定没？.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-7-4 15:56 标题: 回复 91#花变树的帖子

看中一套了，付了订金，还没签合同.

作者: 花变树 时间: 2009-7-6 10:49 标题: 回复 92#旦旦爸爸的帖子

恭喜恭喜，在哪个小区？

听说现在房价又长了很多，你觉得呢？你们单价买成多少？.

作者: syucca 时间: 2009-7-6 11:44

上外附小不是很难进的吗？还说什么要2年户口在户什么的.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-7-6 18:27 标题: 回复 93#花变树的帖子

呵呵，买了学府花苑。我是彻底见证了房价的上涨了，看中的房子都在不停的往上跳价。原来看中套135W的，第二天138W，过几天140W。很让人无语。.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-7-6 18:28 标题: 回复 94#syucca 的帖子

上外附小是民办的，只要有上海户口就可以了，不要什么2年的。你跟的贴我没看懂

[ 本帖最后由旦旦爸爸于 2009-7-9 15:27 编辑 ].

作者: 牛牛妈蜜 时间: 2009-7-17 08:37

旦旦爸爸，你三湘花园去看过吗，觉得怎么样？.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-7-17 10:22 标题: 回复 97#牛牛妈蜜的帖子

是广粤路靠近奎照路那个三湘吗？这个挺好的，原来是我们买房首选。可是我们想买的时候，没有一套三湘的房子挂出来，我们时间上比较紧张，就买了学府花苑了.

作者: 牛牛妈蜜 时间: 2009-7-17 11:45

哦，谢谢，我打算去看看！.

作者: 旦旦爸爸 时间: 2009-7-17 12:04 标题: 回复 99#牛牛妈蜜的帖子

呵呵，预祝你能找到满意的房子！在学校周边，首选三湘花苑和秀苑，主要是房子比较新，离学校也很近。虹凉馨苑也不错，但是后面是个靶子山，以前枪毙犯人的地方。如果心理没障碍可以考虑，我是有心理障碍的，哈哈。如果面积要求不高的，可以考虑锦苑，房龄虽老，但是离学校最近，而且小区绿化好（可能蚊子会很多，哈哈）。.

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