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[停车] 车位要买伐

1楼小柠檬 小柠檬 (......) 发表于 2009-8-25 14:49 只看此人

车位要买伐

这两天为买车位的事情犹豫不决。
现在我们小区地下车库，使用权车位价格15万，地点在内环线内。小区车位数与住户之比为2:3,如果是产权我会毫不犹豫地买下，但是是使用权，就犹豫了。不知对将来转让有什么影响。希望大家能给点建议，到底要不要买使用权车位。
纠结中......谢谢大家！.

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2楼sherlock sherlock (......) 发表于 2009-8-25 15:34 只看此人

调查一下，小区BT多的话，还是买吧.

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3楼gqllp gqllp (......) 发表于 2009-8-25 15:48 只看此人

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原帖由 小柠檬 于 2009-8-25 14:49 发表
这两天为买车位的事情犹豫不决。
现在我们小区地下车库，使用权车位价格15万，地点在内环线内。小区车位数与住户之比为2:3,如果是产权我会毫不犹豫地买下，但是是使用权，就犹豫了。不知对将来转让有什么影响。希望 ...

使用权多少年，你小区的停车费怎么收，是否可以转让?.

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4楼飞驰的列车 飞驰的列车 (......) 发表于 2009-8-25 16:04 只看此人

如果能卖的话，应该是有产权的，而且会和房产证做在一起，做在产证的最后一页。另外你买下来后仍要支付每月的物业管理费的。
有产权的话可以自由转让，但是没有房产的流动性好。.

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5楼wjymm wjymm (......) 发表于 2009-8-25 16:47 只看此人

还是买吧，好的楼盘开发商都不卖只租了。你自己想想车子的增长速度？不过没听过卖使用权的，买了总归是产权了。.

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6楼小柠檬 小柠檬 (......) 发表于 2009-8-25 16:52 只看此人

回复 3#gqllp 的帖子

使用权大概是五十年，小区管理费150元，租费是350元，应该可以转让。如果买车位，小区管理费还是要付的。.

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7楼小柠檬 小柠檬 (......) 发表于 2009-8-25 17:02 只看此人

回复 4#飞驰的列车的帖子

以前是会做在产证后面，现在好像不写了。你说的对，车位没有房产的流动性好，所以得想想好，买下了再卖掉就难了。网上查到的资料，使用权只受法律保护20年，不知这个信息准确吗？纠结中.......

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8楼千慧妈 千慧妈 (。。。。。) 发表于 2009-8-25 17:37 只看此人

每次回家都有地方停就不买
每次都为了停车位而烦恼的就买

15W一个车位在内环已经是很便宜的了！.

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9楼荷风 荷风 (相信自己～) 发表于 2009-8-25 18:44 只看此人

有换房的打算，就表买。15w的使用权，感觉有眼高。

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10楼小柠檬 小柠檬 (......) 发表于 2009-8-26 14:07 只看此人

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回家停车还是有固定车位的，现在地下车库已停满，地面也已停满，想想还是买吧，大势所趋。到了大家抢着买时，已没好位子了。.

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11楼fangyuan fangyuan (......) 发表于 2009-8-26 14:24 只看此人

同意九楼的我们停车费每月要600 固定车位是1200 车位才18万（产权的）管理费是100每月这样买个还可以楼主每月付不是很好吗.

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12楼小柠檬 小柠檬 (......) 发表于 2009-8-26 15:16 只看此人

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原帖由 fangyuan 于 2009-8-26 14:24 发表
同意九楼的我们停车费每月要600 固定车位是1200 车位才18万（产权的）管理费是100每月这样买个还可以楼主每月付不是很好吗

每月付停车费当然好，可是开发商最近在回笼资金，大张旗鼓地卖车位，停车费以前我们半年一付，现在一个月一付，如果有人看中你的位子，如果你不买就立即走人，下个月位子让给别人，自己只好到地面停，到时车子都没地方停。都是这个使用权，想想都很烦。

[ 本帖最后由小柠檬于 2009-8-26 15:17 编辑 ].

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13楼fangyuan fangyuan (......) 发表于 2009-8-26 16:41 只看此人

纯粹商业炒作.

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14楼凯欣妈 凯欣妈 (海南真暖和！) 发表于 2009-8-26 16:59 只看此人

车位只会越来越少，车子却会越来越多，我觉得长远来看还是需要买个车位的。.

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15楼youyouou youyouou (......) 发表于 2009-8-26 22:00 只看此人

没有卖车位，到时候人家都买了，你的车就变流动摊贩，没有位置停怎么办？现在买环线内的房子的哪一个没有车呀？自己考虑吧.

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16楼魔头妈 魔头妈 (苦恼中) 发表于 2009-8-27 12:35 只看此人

车的数量总是远远超过车位的，特别是市区里面。.

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17楼小柠檬 小柠檬 (......) 发表于 2009-8-27 13:13 只看此人

想好了。还是掏钱买车位，有个自己的车位好放心点。谢谢大家的建议。.

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18楼晓露 晓露 (快乐是本) 发表于 2009-8-28 08:16 只看此人

我也是纠结了很久买了地下车库车位，虽然贵，但再不用为停车烦恼还是很值的，而且早上从地下车库开出来，车子里很阴凉。.

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19楼dirk妈妈 dirk妈妈 (没心情) 发表于 2009-9-1 22:29 只看此人

使用权没意思。.

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[停车] 车位要买伐

车位要买伐

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有换房的打算，就表买。15w的使用权，感觉有眼高。

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