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[家庭] 我该把房子租给这样的小叔子吗？

1楼SHJERRY妈妈 SHJERRY妈妈 (要向儿子学习) 发表于 2010-8-5 12:00  只看此人

我该把房子租给这样的小叔子吗？

事情的来龙去脉有点长，请各位耐心看完，再给点主意。
  GGPP有两个儿子，我LG是老大，先说说他弟弟，GGPP一直是比较宠爱老二的。老二比我们早结婚早生孩子，老二在工作上结婚前一直是三天打渔两天晒网的，结婚后GG托人帮他在一家私企找了份销售的工作，头几年还真做得有声有色的，赚了不少钱，GGPP一直是引以为荣的，再仗着他长相也不错，于是在外面勾三搭四的，后来搭了个小他十多岁也在那家私企做财务的小女人，两人合伙吞了老板一笔钱，结果被老板发现了，因为看在我GG的薄面上还真算客气的没有告他们，只请他们卷铺盖滚蛋。老二心有不甘，仗着手里还有客户群，自己投了一笔钱又问朋友借了一笔钱也办了一家工厂，当时老二问我LG借钱的，但是基于老二不怎么好的人品被我回绝了，因此LG总觉得对这个弟弟他有些惭愧，因为朋友们都借钱给他弟弟了，他作为哥哥却因为我的关系没有伸手帮上一把，在朋友圈里挺没面子的。不过为了照顾到LG的感受在老二工厂开业时我们送了红包（够的上我和LG一个月的收入），但随着时间的推移证明当时没有借钱给他的做法是正确的。老二刚开始是报着一股创业的热情，时间一长各种各样的困难都出现了，再加上他本来就不高的学历，工厂一直是处于停工的状态，于是那个小女人也离开了他。再说老二的LP也不是个省油的灯，由于他们的孩子一直是住再GGPP家，他俩都有闲暇在外面寻花问柳，于是以离婚收场，孩子归了女方。老二结婚时是有一套使用权的房子的，婚后就买了产权下来，离婚时女方还算大气把房子留给了他，就这样老二至今一直住在那里，工厂也不好好打理，整天只知道和一班酒肉朋友吃喝玩乐。期间也私下问我LG借过几次钱（两千、三仟的那种），都被我弹了回去，因为我觉得这种钱借出去是有去无回的。
    再回头说说我和我LG，GG向来就不喜欢他的这个大儿子，LG也一直是靠自己努力工作，从没有像老二那样从工作一直到孩子都由他父亲一手支持，我们结婚时就一套一室户的老式公房，还是使用权的。因为我在结婚前自己有一间50多平米的房子，婚后过了几年我把这套房子卖了给LG买了车，再用剩下的钱付了首付款又买了套90平米的房子，现在出租给别人。当然这里还要说到我PP，她对我LG很好， PP对我儿子也是宠爱的不得了，再加上我为人比较实在，跟PP处的还是挺好的。GG 就比较虚伪，喜欢别人顺着他拍着他，可我偏不喜欢这一套，于是GG对我也一直不咋的。后来PP得了重病，PP在生病的那段日子里老二依旧吃喝玩乐对PP也不闻不问，PP对他甚是失望，倒是我和LG一直去陪她，PP也觉得蛮开心的，于是在我们买房子时PP说服GG 贴了我们一笔钱。后来我才知道LG的弟弟在办厂时GG早就贴过他一笔钱了，这是PP临终前为我们做的最后一件好事情，不管怎样我对PP是心存感激的。PP毕竟是最了解她的两个儿子的，她在临终时跟我LG说“以后如果今后哪天你弟弟落魄了你给他一碗饭吃吃”。
   料理完PP的后事没几个月GG也被查出来得了CA，老二这时站出来说要给他父亲看病不惜把自己现在住得那套房子卖了，LG还傻乎乎得认为弟弟懂事了，我当时很冷静的跟我LG分析，GG看病有医保的，老二是醉翁之意不在酒，他借口给父亲看病卖了自己的房子钱好拿去还之前办厂问朋友借的债，然后好顺理成章的住到老爸那里，到时候老爸走了，你这个做哥哥的忍心赶走弟弟出去来继承老爸那一半的房产吗？外头人会怎么说，老大有两套房子还让老二卖了房子给父亲看病，将来还要把弟弟赶出去分房产。LG听了我的分析觉得有道理，于是找他弟弟谈了，跟他说老爸看病的钱医保以外的都有我们承担，你的房子留着好歹也是安身的窝，于是这事就告了一个段落。GG由于及时治疗，现在也恢复的蛮好的，因为有医保也没花掉我们多少钱，再说我认为老爸病了作为大儿子的就算花点也是应该的。
    没想到最近老二又打电话给我LG，说是已经把他现在住的房子挂牌准备卖了，卖房的钱2/3还债，1/3作为工厂的周转资金，貌似要大干一番了。他还准备找老爸谈谈把户口迁回他老爸那里（我觉得这只是个形式而已，GG肯定是同意的），还要我们把那套后来买的90平米的房子租给他住（因为他还带着女朋友，总不见得住老爸那里），他说与其租给外人不如租给自己人。我是坚决不同意，因为老二的人品已经让我彻底的失望了。LG觉得十分为难，因为毕竟他妈临终时有过交代，弟弟现在有困难哥哥怎能不管呢？但是又因为当时买房是我一手操办的，对于这套房子我有绝对的发言权，再说老二现在的意图是非常明朗了，LG是最了解他弟弟了，心里比谁都清楚，一时也不知道有什么理由来说服我。他说来说去就是他这个作哥哥的至今没帮过弟弟什么忙，几次都被我们弹回去了，这次老二已经这样了，应该给他一次机会，他不想回绝了今后连兄弟都没得做，他的朋友圈子又会如何看他。
    我觉得我和LG结婚这些年都是靠自己一步步踏踏实实的走过来的，说实话原来对GG的房子还心存想法的，觉得将来LG总归有份的，将来可以为儿子打些基础，但现在看来这已经没有可能了。好歹现在还有房子租给别人每年有稳定的租金收入（因为那家租客是长期的），这部分钱我可以攒着以后给孩子读书派用场，假如租给老二，恐怕连租金都收不回来，再说凭LG的个性是不好意思问老二要钱的。我始终认为我和LG结婚至今GG一直没有帮过我们什么，我们现在有的都是靠我卖了自己结婚前那套50平米的房子打的基础，现在倒好要我们买了炮仗让别人放，胸闷啊！
    请大家为我出出主意，我该怎样做才能既拒绝了老二的租房要求又能让LG心里好过些？抑或大家为我分析下我这样做合适吗？.

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2楼小小雨点 小小雨点 (麦子) 发表于 2010-8-5 12:37  只看此人
看了你的描述，感觉你老公的弟弟是个不怎么好交往的人，还是不要租给他了，以杜绝后患，不然以后有的你烦。.

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3楼佳宁妈妈 佳宁妈妈 (......) 发表于 2010-8-5 12:43  只看此人
看完以后,我第一个想法是,你也把房子卖掉,省得贼惦记．.

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4楼yusky yusky (......) 发表于 2010-8-5 12:49  只看此人
叫你LG脑子清楚一点，你那个小叔外面挣不到钱，就算计到自己人头上了。他这样折腾下去就是一个无底洞，你们因为PP的临终遗言顾及手足之情没有错，问题是你那个小叔子可不会顾及手足之情，再这样下去连自己家都要被他败掉。.

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5楼xyc18 xyc18 (岁月静好) 发表于 2010-8-5 12:51  只看此人
你租房有合约的，房子没有到期不可以转租他人。亲兄弟明算账，不清不楚做了好事还遭埋怨，开始把规则做好，省去很多麻烦，况且还是婚前财产，你老公没有处置权。老二是个已婚的成年人，卖房做生意不是没饭吃需要帮忙，而是他想吃太多，如果消化不良后可以考虑帮忙，他这种追求别人有什么可以说道的理由呢。.

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6楼stela stela (......) 发表于 2010-8-5 13:04  只看此人
首先，你们不是没有帮过老二，分析一下，GG生病时应该自费的部分2个儿子一起承担，但你们全部承担了；
其次，你也不要对GG的房子心存幻想了，就让老二卖了，钱照他的想法处理，其实这也是你们在帮老二，因为卖房子的钱里有你们的份，但你们放弃了。老二分明是要在偏袒他的爸爸活着的时候就把他的财产占为己有，你就当送给他了，也补偿一下你老公先前对他的愧疚感。
最后，房子绝对不能租给老二，因为后患无穷，他不可能给你们房租的，租给他只会自找郁闷。
至于你老公觉得：
1.亏欠了弟弟。你们已经大方地放弃了自己的利益和承担了老二的责任，相信你老公会理解的，你们并不亏欠他。
2.婆婆临终的嘱托。因为老二还没有到落魄的地步，到真的没饭吃了，做哥嫂的给碗饭总有的。
不过你要做好思想准备：今后GG没了房子，老二又落魄了，就是你们来负担GG的医药费和生活，不过话要跟GG先讲清楚的，最后卖不卖房由公公决定。

在我看来楼主是个通情达理、宽宏大方的妻子，但老公毕竟跟他是亲兄弟，血浓于水，之前一再地证明了你的做法是正确的，你要细细地分析给老公听，因为以老二之前的种种作为，以后有的搞了。如果以后要过清净的日子，就要未雨绸缪，不留后遗症。.

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7楼兔子波波 兔子波波 (2011) 发表于 2010-8-5 13:23  只看此人
你的做法没错，支持。.

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8楼sunnyy
提示: 该帖被自动屏蔽

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9楼liuwenxin liuwenxin (......) 发表于 2010-8-5 14:49  只看此人
挺烦的，关键是你GG怎么做.

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10楼格格妈 格格妈 (一期一会) 发表于 2010-8-5 15:13  只看此人
看标题，我又想到金花了.

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11楼好阳光 好阳光 (法治中国当为朱令沉冤昭雪！) 发表于 2010-8-5 15:32  只看此人
就说你家房子是长期租给对方，有合约的不能中途毁约。至于你老公觉得没有帮到弟弟，那也不是非要把你家房子租给他弟弟才是帮啊。。让你老公自己去其他地方给你弟弟找个房子不就可以了。上海那么大，哪里找不到地方租房子啊。。.

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12楼smileyang6 smileyang6 (......) 发表于 2010-8-5 15:39  只看此人

回复 1#SHJERRY妈妈 的帖子

你小叔子摆明了就是想白住你们的房子。坚决不要租给他，就说原来的租客是有几年的长期合同的，不能租给他。.

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13楼stela stela (......) 发表于 2010-8-5 15:43  只看此人

回复 8#sunnyy 的帖子

老公那里要你细细地做他工作，因为你们之前也碰到过小叔子的事，后来事实都证明每次你的判断都是对的，所以说服老公应该不是什么大问题。再说，你也让了一大步了，放弃GG的房子，损失的也是你们的利益，已经很高风亮节了，老公没有理由再对弟弟有愧疚心。
只要说服老公，就可以一致对外了。
但我觉得你们应该跟GG好好谈一次，虽然他袒护小儿子，但事实在眼前，你们最多吃点亏，但房子卖了，直接影响的是你GG，自己身患绝症，用钱的地方多得是，还敢把老窝卖了给小儿子填无底洞。听不听是GG的事，但我觉得你们要把丑话说在前面，当然你们要表示出即使老二落魄了，你们也不会不管他的。这就要有点说话技巧了，让GG觉得你们是站在他的立场为他着想。.

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14楼尚尚妈060712 尚尚妈060712 (......) 发表于 2010-8-5 15:48  只看此人
坚决不租.

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15楼花儿心藏的妈妈 花儿心藏的妈妈 (少则得，多则惑) 发表于 2010-8-5 16:44  只看此人

回复 6#stela 的帖子

支持！.

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16楼ROBYN ROBYN (新年新气象) 发表于 2010-8-5 16:52  只看此人

回复 10#格格妈 的帖子

想到一块儿去了
金花许久不来了，不知道最近好不好，怪惦记她的.

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17楼格格妈 格格妈 (一期一会) 发表于 2010-8-5 17:00  只看此人

回复 16#ROBYN 的帖子

可能不来就说明生活安宁，岁月静好~~~
祝福她.

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18楼ROBYN ROBYN (新年新气象) 发表于 2010-8-5 17:02  只看此人

回复 17#格格妈 的帖子

消停了就好，金花家真是处处麻烦，时时崩溃
看了都为她和她孩子担心
她那些家人没一个是省油的灯啊.

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19楼洋囡囡妈妈 洋囡囡妈妈 (......) 发表于 2010-8-5 17:26  只看此人
引用:
原帖由 sunnyy 于 2010-8-5 14:43 发表
我该怎样做才能既拒绝了老二的租房要求又能让LG心里好过些？对小叔说房子签了长期合同。对LG说，以后GG的房子归小叔，但夫妻俩人的共同财产是给自己孩子的生活保障，是你们的底线，没有商量余地。
抑或大家为我分析 ...
这个话先不要说,不到万不得已不要摊底牌.摊了底牌,让弟弟觉得GG的房子已经到手,反而不思进取.话虽然难听但有好处.目的让弟弟自立.
还是咬住一点,清兄弟明算帐,自己的财产自己管.在GG面前挑明自己将来是不会给弟弟养老的(至于以后真的养不养又是另一回事),让GG和弟弟明白,不能老是把哥哥做拐杖.如果LG不好开口,直接划绫子讲钱在LP这.而且自己的房子绝对不可能租给弟弟,因为是LP帐上的,LP不同意.直接掐断他这个念头.或者ZL想想办法就讲自己的父母住这了.
父母的财产怎么分父母在世不提.在GG面前多讲一些,GG的房子是GG自己养老的房子,谁都不能动,也不能让弟弟住进来,泼出去的水收不回来的道理,请神容易送神难,而且老了老了是没有精力和小辈搞.让GG明白自己的房子不能卖, 就算到医院急救钱也是从房子上出.让GG想想清楚.弟弟住进去,以后抢救的钱从哪里出.是老人最后的稻草.
并且弟弟的房子不能卖,卖了以后以后没有地方住,首先让GG明白,为了给GG治病让弟弟卖房是害了弟弟,弟弟以后怎么办.毕竟是弟弟自己的房子.弟弟懂事GG不能不懂事啊,没了房子和GG挤在一起,现在房子卖不得.等到GG住院要钱再卖房?弟弟住哪?还是害了弟弟.

不过, 我给别人分析都很清楚,轮到自己就不行了.

[ 本帖最后由 洋囡囡妈妈 于 2010-8-5 17:38 编辑 ].

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20楼洋囡囡妈妈 洋囡囡妈妈 (......) 发表于 2010-8-5 17:35  只看此人
再多说一句,现在LG弟弟这种样子,LZ肯定以后要替他养老的,趁现在房子还没卖出去保住房子是关键,能拖多久就拖多久..

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21楼我爱丹丹 我爱丹丹 (无) 发表于 2010-8-5 17:50  只看此人
坚决不借，这个弟弟人品不好，不能借。.

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22楼塞翁失马 塞翁失马 (主的恩典够用) 发表于 2010-8-5 19:17  只看此人
引用:
原帖由 格格妈 于 2010-8-5 15:13 发表
看标题，我又想到金花了
我也当是金花来.

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23楼我爱丹丹 我爱丹丹 (无) 发表于 2010-8-5 19:46  只看此人
引用:
原帖由 塞翁失马 于 2010-8-5 19:17 发表

我也当是金花来
金花消失很长时间了。.

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24楼塞翁失马 塞翁失马 (主的恩典够用) 发表于 2010-8-5 20:03  只看此人

回复 23#我爱丹丹 的帖子

说明过得比较安稳.

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25楼外婆的曹家渡 外婆的曹家渡 (最近心情不错) 发表于 2010-8-5 20:05  只看此人
引用:
原帖由 格格妈 于 2010-8-5 15:13 发表
看标题，我又想到金花了
我也是 好久不见了，不知她……？.

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26楼芒果奶昔 芒果奶昔 (......) 发表于 2010-8-6 09:38  只看此人
建议楼主：
1、自己的房子不要租给小叔子
2、把自己孩子的户口也迁到gg房子里，这只是表明个态度，就算以后要放弃权利也不要现在说
3、劝小叔不要卖房，可以拿不动产抵押做消费贷款等，你叫老公跟他说一个是付租金一个是付利息，前者房子不属于自己，后者自己还有房子
道理我就不分析了，都明摆着

[ 本帖最后由 芒果奶昔 于 2010-8-6 09:40 编辑 ].

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27楼恺儿妈 恺儿妈 (......) 发表于 2010-8-6 09:52  只看此人
碰到这种小叔子和GG真是过得吃力死了。房子是肯定不能租给小叔子的。跟你GG谈清楚，小叔子的户口能进，大儿子的户口也进来，让这老头子拎得清点，反正要进一道进，若老头子不肯让你们进，那就是他先要翻脸的，你即房子不想他的，将来有什么事也别找到你们头上来。LG这里也很简单，想帮自个儿弟弟一把的话，帮他外面租个房子，再贴每月个3、5百元，LG心里就好受些了，这是相权宜之计，我想贴个一年半载的时间长了，肯定LG心里也不爽这叫什么事啊，到时侯你不再贴补他弟弟也就随你便了，难不成过来抢钱不成。你虽化掉了一些钱，但是这话说出去也是说得响的，LG也有面子了，而且不留后患了。
这年头，碰到坏人自已不动脑子保护自已将来有的苦了。.

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28楼SHJERRY妈妈 SHJERRY妈妈 (要向儿子学习) 发表于 2010-8-6 10:33  只看此人
引用:
原帖由 恺儿妈 于 2010-8-6 09:52 发表
碰到这种小叔子和GG真是过得吃力死了。房子是肯定不能租给小叔子的。跟你GG谈清楚，小叔子的户口能进，大儿子的户口也进来，让这老头子拎得清点，反正要进一道进，若老头子不肯让你们进，那就是他先要翻脸的，你即房 ...
感谢大家的热情相助，在这里我一并回了。
要说现在去和GG谈也只有LG出马，我肯定是不能掺合在里头的，但是假如一谈到LG的户口也迁过去，GG肯定是有想法的，本来就身患绝症有点悲观，如果再看到这样的情形一定会觉得人还没走两个儿子在抢家当了。LG这两天在我的反复洗脑下终于有些转变了，现在LG的意思就是让老二先把自己的房子卖了还债，让工厂运作起来，户口也按老二的意思迁到老爸那里，但是丑话要和老二说清楚的，一旦老爸走了，他是不会放弃房子的继承权的，一旦有需要还是要处治房子的，不过如果GG偏袒老二和他穿一条裤子立个遗嘱之类的那就等于白搭了。至于租房子的是他去和老二说现在的租客是有合同的，等一年多后合同到了再说。我想想也只有这样的权宜之计，至于贴钱给老二租房我觉得这真是个无底洞啊，况且三五百块钱对他来说只是一顿饭的钱，也不会放在眼睛里的。
我打算把大家的意见给LG看看。.

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29楼土鱼爸妈 土鱼爸妈 (想念阳光) 发表于 2010-8-6 11:23  只看此人
好好的一个楼，怎么那么多人提到倒胃口的金花呢。你们把她放进来，实在是有点。。。LZ跟金花可不一样.

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30楼洋囡囡妈妈 洋囡囡妈妈 (......) 发表于 2010-8-6 21:07  只看此人

回复 28#SHJERRY妈妈 的帖子

千万不要摊底牌,死撑也要撑住不能卖那2个房子,我看弟弟不是省油灯,老了肯定要伸手,现在就向老的伸手套房,弟弟今天把房子卖了,明天还会把GG的房子也卖了,所以一定要撑住.这样的主,厂子是不能很正常的运作的,正常运作要有良好的体系,现在领头人都3心2意的话,关门是迟早的.没心的人搞什么也搞不好.还不如早关门留点底.
但是丑话要和弟弟说清楚的，一旦老爸走了，他是不会放弃房子的继承权的，一旦有需要还是要处治房子的，这种话只能和君子讲,和无赖讲是没用的.还提醒他早点找GG做手脚.
等到弟弟住到ＧＧ那,肯定会想办法搞GG的房产证,我身边有现成的例子,那时GG受不了会要求和你们住在一起.你LG弟弟的故事和我身边一个好友的哥哥一模一样,现在她父母没办法只好租在女儿附近(女儿家太小了),你LG弟弟下一步就是这样.所以千万不要松口.
到时候GG要住你们的那个大房,你让不让,你肯定的让.再想一想下一步,弟弟把GG房子也卖了,大房子住一个也是住,住2个也是住,你能不让住?住了,你能赶他走?LZ不要退,顶住,为了弟弟好也要顶住.
真心为弟弟好就不卖房,GG有医保,等GG走了, 就算LG不抢,GG的房出租还能养活弟弟,这是最好的打算了.弟弟以后不用刮你油,但有1点,GG走后,GG的房千万要挂上你LG的名字,否则弟弟卖了又靠上哥哥,你这边就没完了.

[ 本帖最后由 洋囡囡妈妈 于 2010-8-6 21:20 编辑 ].

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31楼凡妈妈 凡妈妈 (凡，加油！！！) 发表于 2010-8-9 10:53  只看此人

回复 10#格格妈 的帖子

哈哈,要命,你怎么和我一样,我看到标题,脑子里想的也是她.

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32楼栀子花的海洋 栀子花的海洋 (......) 发表于 2010-8-9 11:37  只看此人
引用:
原帖由 土鱼爸妈 于 2010-8-6 11:23 发表
好好的一个楼，怎么那么多人提到倒胃口的金花呢。你们把她放进来，实在是有点。。。LZ跟金花可不一样
偶同意你。虽然偶看到标题 也以为。。。。.

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33楼ROBYN ROBYN (新年新气象) 发表于 2010-8-9 17:04  只看此人

回复 28#SHJERRY妈妈 的帖子

房子抵押不行吗，为啥要卖呀.

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34楼SHJERRY妈妈 SHJERRY妈妈 (要向儿子学习) 发表于 2010-8-10 08:09  只看此人

回复 33#ROBYN 的帖子

不是我把他想得太坏，也许他根本就没有想过要付房租，只是找个借口断自己的后路，然后顺理成章的把户口前入老爸那里，然后顺理成章的拿老爸的房子。.

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35楼ROBYN ROBYN (新年新气象) 发表于 2010-8-10 08:53  只看此人

回复 34#SHJERRY妈妈 的帖子

不租就是了
遗产也要的就是了
替老人看病的付钱的收据放放好
以后分遗产的时候要先扣除
另外和老人说清楚以上一切及原因.

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36楼wann wann (身心健康最重要) 发表于 2010-8-11 17:08  只看此人
我也遇到类似的事情，只是我老公是老二。。。
也是另一方用种种方法要求或变相强迫被照顾。我的底线是在经济上不要和我的家庭有瓜葛，上一辈的房子、钱我也不想。.

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37楼SHJERRY妈妈 SHJERRY妈妈 (要向儿子学习) 发表于 2010-8-12 09:56  只看此人

回复 36#烟火大饼 的帖子

同感，但问题是你不想有瓜葛也不行，老的终究是LG的父母，LG放不下的，说到底LP是可以换的，父母只有一个。不管怎样我们作为LP的在有些问题的处理上还是要策略些，多少要给LG留些脸面的，否则到头来吃亏的是自己。
旺旺上有这么多人给我出主意，我心里也有些底了。.

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38楼wann wann (身心健康最重要) 发表于 2010-8-12 12:40  只看此人
LP可能可以换，但是他孩子的妈也只能有一个.

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39楼m宝贝 m宝贝 (离开这么久回来一看还都是骂架贴) 发表于 2010-8-12 12:45  只看此人
LZ脑子老清爽啊，实话实说呗，你老公肯定也不会愿意把房子给弟弟白住的咯，只是碍于人情没法推，想个婉转的理由呗.

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